Domy na sprzedaż Błachów

Opis oferty

Oferujemy Państwu na sprzedaż funkcjonalny, piękny dom
wolnostojący z poddaszem użytkowym w miejscowości Błachów, gm.
Dobrodzień, powiat Oleski, województwo Opolskie. Budynek mieszkalny
o pow. 200 m² (pow. użytkowa 175 m²) położony na działce o pow.
25 ar (2500 m²), na poziomie parteru obejmuje 5 pokoi, 2 łazienki,
ubikację, przestronną kuchnię, korytarz oraz wiatrołap. Na
poddaszu znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki, korytarz oraz wyjście
na taras.

Standard wykończenia bardzo dobry – dom w pełni gotowy do
zamieszkania, po generalnym remoncie. Pokoje: podłogi panele, ściany
i sufity gładzie, sufity w części domu podwieszane z oświetleniem
punktowym. Przedpokoje, łazienki i kuchnia – podłogi w kaflach.
Cztery łazienki i ubikacja wykafelkowane (glazury nowego typu),
wyposażone w kabiny prysznicowe, wanny, umywalki, lustra i meble
łazienkowe. Kuchnia – meble na wymiar wraz z kompletnym sprzętem
AGD, na środku wyspa. Nowa stolarka drzwiowa drewniana, okienna PCV
(okna dwuszybowe).

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej – ściany zewnętrzne z
ceramiki, ocieplone styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną.
W 2021 roku przeprowadzono kapitalny remont: wymieniono instalacje
elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (nowe
grzejniki płytowe).

Obok budynku mieszkalnego na działce znajduje się duży budynek
gospodarczy o pow. ok. 90 m², w którym urządzono w pełni
wyremontowaną kawalerkę z łazienką o pow. ok. 35 m²,
pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię z pompą ciepła, buforem i
zasobnikiem ciepłej wody. Na dachu budynku z obu stron zamontowana
jest instalacja fotowoltaiczna.

Całość posesji ogrodzona, działka częściowo zagospodarowana.

Media: woda i prąd – gminne, kanalizacja – szambo.

W cenie sprzedaży nieruchomości pozostaje większość umeblowania
oraz sprzętu AGD.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w spokojnej i cichej miejscowości Błachów, w
gminie Dobrodzień, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych oraz
terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę,
kontakt z naturą i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy
jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do większych
miejscowości. Do centrum Dobrodzienia jest zaledwie ok. 5 km, gdzie
znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, przychodnia, restauracje
oraz inne punkty usługowe.
Doskonały dojazd do Olesna (ok. 20 km), Ozimek (ok. 25 km), Opola
(ok. 45 km) oraz Lublińca (ok. 30 km) sprawia, że lokalizacja ta
łączy zalety spokojnego życia na wsi z wygodnym dostępem do
miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się liczne tereny
rekreacyjne, lasy i trasy spacerowo-rowerowe, co czyni tę
nieruchomość doskonałą propozycją dla rodzin lub osób
poszukujących przestrzeni do odpoczynku i życia w harmonii z
naturą.

Termin wydania do uzgodnienia.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na
zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant
od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu,
pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi
współpracuje.
Kontakt do eksperta kredytowego:
Ida Zapart tel. 668 - pokaż numer telefonu - , email: @